亲爱的同学你好吖： 已收到你的疑问，现做出回答如下： 此时是预售时，只是预缴的土地增值税（所以此时预缴的土地增值税并不影响损益），分录： 借：应交税费-应交土地增值税 贷：银行存款 等实际清算土地增值税的时候的分录才是： 借：税金及附加 贷：应交税费-应交土地增值税 希望我的回答能够帮到你，为努力的你点赞。