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24CPA综合【恒重篇-财管】课后作业 >>3月6日卷二财管-课后作业
>>案例分析题
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学生
2024-03-13
关于租赁现金流计算的问题。
"租赁的现金流出总现值=370×（P/A，6%，4）×（1+6%）-（1 480-1 480×5%）/5×25%×（P/A，6%，4）-［1 480-（1 480-1 480×5%）/5×4］×25%×（P/F，6%，4）=1 045.08（万元）"
上面的答案裡：
1。為什麼要 *（1+6%）？
2。如果租賃方案，既然所有權不轉讓，為什麼有"（1 480-1 480×5%）/5×25%×（P/A，6%，4）這部分折舊抵稅的現金流？
3。租賃資產4年后的帳面價值折現：1 480-（1 480-1 480×5%）/5×4］×25%×（P/F，6%，4），為什麼要這樣做?
老师
2024-03-13
亲爱的同学：
你好，你的问题已收到，现回复如下：
租赁费总计1 480万元，分 4 年偿付，每年年初支付 370 万元，370×（P/A，6%，4）×（1+6%），这里乘以1+6%）是因为是年初支付，属于预付年金形式；
（1 480-1 480×5%）/5×25%×（P/A，6%，4）这部分计算的是折旧抵税，融资租赁期间要视为自有资产，计提折旧；
［1 480-（1 480-1 480×5%）/5×4］×25%×（P/F，6%，4）这部分是因为所有权不转移，相当于企业损失掉这部分了价值可以抵税。
希望我的解答对你有帮助，加油！
小火柴老师
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