亲爱的同学： 你好！你的问题已收到，仔细研究后，帮助你解答如下。 建筑物本身没有增值空间，增值的是土地使用权。 炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权，单就建筑物本身而言，只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产。 希望我的解答对你有帮助，为努力的你点赞！ 邬邬老师