同学,你好!已收到你的问题,解答如下:
一、个人购买住房:
1、印花税:对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
2、契税:《打好基础啊》385页。
二、个人销售住房:
1、增值税:《打好基础啊》107页。
2、个人所得税:《打好基础啊》281页。
3、印花税:对个人销售住房暂免征收印花税。
4、土地增值税:对个人销售住房暂免征收土地增值税。
三、个人出租住房:
1、增值税:《打好基础啊》107页。
2、个人所得税:对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,月租金收入减除实际缴纳增值税额后,按“财产租赁所得”项目,暂减按 10% 的税率征收个人所得税。
3、房产税:对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。
4、城镇土地使用税:对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。
5、印花税:对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
祝备考顺利,加油!