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售后回购
售后回购是指企业销售商品的同时,承诺或有权选择在未来某一时间将已售商品(包括相同或类似的商品,或以该商品为基础的金融工具)购回的销售方式。在这种交易中,如果回购价格高于原售价,则高出的差额在财务处理上被视为融资行为。然而,售后回购并不直接通过“未确认融资费用”科目进行核算。
会计处理:回购价格高于原售价的差额,在售后回购期间内按期计提利息费用时,应借记“财务费用”科目,贷记“其他应付款”科目。这是因为这部分差额实质上是企业向买方融资所产生的利息费用。
售后回租
售后回租则是一种特殊形式的租赁业务,指企业将自有资产出售后,又将该资产从出售方租回,租赁期满后,企业重新获得该资产所有权。售后回租业务中,由于资产售价通常低于其公允价值,形成了一项承租方(原资产所有者)的递延收益,同时,由于租赁付款额通常高于售价,差额部分需要通过“未确认融资费用”进行核算。
会计处理:在售后回租中,承租方应将租赁付款额(包括固定付款额及实质固定付款额,存在租赁激励的,扣除租赁激励相关金额后的净额,以及承租人担保余值预计应支付的款项等)与其现值之间的差额确认为“未确认融资费用”,并在租赁期内按照实际利率法进行摊销,计入“财务费用”或“在建工程”等科目。
对比总结
售后回购:不直接通过“未确认融资费用”核算,而是将回购价格高于原售价的差额视为融资利息,通过“财务费用”和“其他应付款”科目进行处理。
售后回租:涉及“未确认融资费用”的核算,用于反映租赁付款额与其现值之间的差额,并在租赁期内摊销计入相关费用或成本。
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